.png)
Оценка в строительстве в частности и в бизнесе в целом
Оценочное дело связано, главным образом, с потребностями предпринимателей. Однако сфера бизнеса в нашей стране в значительной степени контролируется государством – по разным оценкам, его участие доходит до 30, а то и до 50%. Взаимодействия с государством не избежать. Разделить его можно на три категории. Во-первых, взаимодействие с компаниями, принадлежащими государству. В сущности, от обычного бизнеса это ничем не отличается – «Газпрому», как и другим, частным, компаниям нужна профессиональная оценка, пакета акций ли, автопарка – не так важно. Процедуры – те же самые. В основном, оценщики работают в отраслях, тесно связанных с добычей, переработкой и транспортировкой сырья, инфраструктурой и строительством. В частности, сегодня государством весьма востребовано объективная оценка стоимости объектов недвижимости. Москва и в равной степени небольшие города являются предметами таких исследований.
Вторая разновидность таких взаимодействий – оценка, требующаяся для планирования и реализации инвестиционных проектов. Яркий пример – подготовка Олимпиады в Сочи, которая уже превратила город и окрестности в огромную стройку. Понятно, что тут необходима тщательная перспективная оценка объектов строительства недвижимости. Москва, с ее развитой инфраструктурой, в том числе, и в строительном бизнесе, может обеспечивать такую оценку в частном порядке. В регионах это, как правило, прерогатива государства. Инвестиции государства огромны и в других секторах экономики. Например, в инновационной политике, в курсе модернизации, провозглашенном на самом верху, очень важна, более того, совершенно необходима внятная оценка стоимости нематериальных активов, методика и практика. Иначе деньги уйдут впустую.
Наконец, третий вид – это содействие приватизации. Уход государства из частей экономики должен быть выгодным государству, для этого и проводится первичное, стартовое определение стоимости акций той или иной корпорации, которую казна готова продать. Здесь также будет полезна оценка стоимости нематериальных активов, которые могут измениться в зависимости от типа владения.
Назад в раздел
