.png)
Кирпичное лицо по-новому
Удастся ли освоить производство облицовочного керамического кирпича в Алтайском крае?
Первый в крае завод по производству керамического облицовочного кирпича может быть построен в Заринском районе с появлением инвестора. Об этом Алтайскому строительному порталу сообщила специалист Алтайского центра инвестиций и развития Татьяна Толмачева. С ее слов, площадка в Заринском районе идеально подходит для такого производства, поскольку там расположено сразу два уже разведанных месторождения подходящего сырья (глины средней пластичности без включений известняка): Сорокинское и Сорокинское-2. При этом Толмачева говорит именно о строительстве нового завода мощностью 30 млн. шт облицовочного керамического кирпича в год (не считая рядового кирпича) с объемом вложений 1,1 млрд. рублей и сроком окупаемости 7 лет. Между тем, это уже не первая и даже не вторая попытка освоить производство облицовочного керамического кирпича в регионе, где до сих пор выпускается только рядовой керамический.
О том, что речь может идти об уже частично построенном, но законсервированном заводе, Алтайскому строительному порталу рассказал председатель комитета по делам ЖКХ, строительству и архитектуре Администрации Заринского района Денис Коваленко:
- Завод был построен и укомплектован процентов на 95, - пояснил специалист, - но потом в стране поменялась власть, после чего стройка остановилась. При этом все оборудование, завезенное за завод было «заточено» под производство не рядового а именно облицовочного кирпича. Сырья-то у нас хватает, есть и неразведанные месторождения. Интерес к возрождению предприятия сегодня проявляют: не так давно приходил один потенциальный инвестор, проявлял заинтересованность, мы со своей стороны предоставили ему всю информацию, экономические обоснования, целесообразность организации производства именно здесь… Но о том, чтобы приступить к работе речи пока нет.
Что из себя представляет законсервированный кирпичный завод в Заринском районе сегодня и каковы его перспективы, в общих чертах рассказала Заместитель главы и председатель комитета по экономике Заринского района Татьяна Соточкина:
- Это очень сложно оценить, поскольку натуральные показатели мы брали из заключения к заданию на проектирование аж от 1987 года, - сетует представитель района. - По этим документам запасов там хватит не менее чем на 25 лет при объемах производства в год – 75 миллионов штук условного кирпича (как пустотелых, так и полнотелых). Но оборудование, которое в те годы завозилось – вероятно, устарело.
- Скорее всего, там не только оборудование порастерялось, но и здание успели немного поразобрать, поэтому сегодня речь может идти не столько о заводе, сколько о хорошей огороженной территории, расположенной вблизи месторождений, - считает Евгений Клейнатовский, замдиректора компании ПР-Холдинг, известной ЖК «Покровский» и дому с катком на крыше. – Наша компания активно использует в строительстве облицовочный керамический кирпич, который в Алтайском крае не производится: мы покупаем его за пределами региона. Такая продукция безусловно будет востребована, и я согласен со специалистами Алтайского центра инвестиций и развития в том, что срок окупаемости подобного производства - 7-8 лет – вполне нормальный период для «длинных инвестиций» с равномерной окупаемостью проекта. Что же касается оценки стоимости проекта, то она, скорее всего, приведена в докризисных ценах: из-за того, что хорошее экономичное оборудование для такого производства сегодня приходится покупать за евро и доллары – я бы предположил подобные проекты оценивать в этих валютах. Минимальная оценка подобного проекта может быть на уровне 25-30 млн. евро, что по нынешнему курсу явно больше 1,1 миллиарда.
Следует отметить, что производство любого керамического кирпича, как рядового так и облицовочного, связано с достаточно энергозатратным обжигом и уголь для этих целей в больших промышленных объемах уже практически не используется. Остается либо завозной мазут, либо газ, который в необходимых объемах в Заринском районе недоступен (по данным официального сайта Алтайского края на 2016-2017 годы планировалось рассмотреть два варианта газификации района: подключение к косихинской ветке или к большой трубе, которая должна была пойти в Китай).
- Если говорить о сроках реализации проекта, то два года – явно недостаточно, - продолжает Клейнатовский. – Подобное оборудование изготавливается в течение 10 месяцев и еще полгода настраивается, поэтому если предположить, что инвесторам предлагается голое поле, то на реализацию до выхода на рынок понадобится не менее трех с половиной лет.
Сырье в Сорокинских месторождениях, действительно, достойное. В свое время Новоалтайский завод железобетонных изделий, собственником которого был Сергей Хачатурян, а гендиректором Евгений Клейнатовский, также планировали организацию производства керамического облицовочного кирпича на свободных мощностях НЗЖБИ из заринского сырья. Сырье это, сразу из нескольких шурфов отправлялось в немецкую лабораторию, результаты анализов которой показали, сто из этой глины можно производить кирпич с маркой прочности 250 (это очень хорошо для такой продукции).
- Я ездил защищать этот бизнес-план в Прагу и нам под него одобрили кредитную линию в одном из европейских банков на 24 миллиона евро, - вспоминает Клейнатовский. – И если бы не трагическая смерть Сергея Грантовича – в Алтайском крае же производился бы высококачественный облицовочный керамический кирпич. Европейские специалисты особенно отметили, что площадка НЗЖБИ хороша и в плане логистики (близость рынков сбыта), и в плане экономии на строительстве (предлагалось сделать пристройку к уже существующему корпусу), и с точки зрения обеспеченности необходимой энергоинфраструктурой, и в плане наличия квалифицированных производственных кадров.
Привязывать такое производство к месторождениям сырья, а не к рынкам (логистике), и энергетике, по мнению представителей бизнеса – не лучший выбор. С этой точки зрения новый завод по производству керамического кирпича логичнее смотрелся бы в Тальменке или в Новоалтайске. В первом случае, не смотря на то, что в Новосибирске производится собственный керамический кирпич – вполне можно ориентироваться и на Алтайский, и на Новосибирский рынки: объемы строительства в новосибирской области таковы, что алтайский керамооблицовочный кирпич мог бы с успехом там конкурировать с местным производителем. Во втором случае – удобный транспортный узел (в том числе - железнодорожный) обеспечивал бы идеальные логистические условия для территории Барнаульской агломерации, Бийска и Республики Алтай. В то время как глину вполне можно возить из Заринска самосвалами.
Есть ли в Алтайском крае альтернатива собственному производству облицовочного керамического кирпича. Директор ООО ПКС «Силикатчик» - крупнейшего производителя силикатного кирпича в регионе Андрей Горбунов, уверен, что есть: это улучшенный силикатный кирпич с красителями, который давно используется, как лицевой.
- Мы производим облицовочный кирпич практически любого цвета, - заявил Горбунов, - при этом он не нуждается в дополнительной гидрофобизации. В конце сентября этого года мы запустили, а в октябре - отработали новую технологию производства улучшенного цветного облицовочного силикатного кирпича с гладкой поверхностью, подтвержденной морозостойкостью в 50 циклов и маркой прочности – М150 (а по последним испытаниям – от 175 до 250). Если учесть, что в советское время строили из силикатного кирпича с морозостойкостью 15 циклов и эти здания стоят по 70 лет – можете себе представить, какой будет стена из современного силикатного кирпича. То есть свой цветной облицовочный кирпич в Алтайском крае уже есть, причем более доступный по цене, чем керамический (13-14,5 руб. за шт. полуторного кирпича). Полуторный, одинарный, облегченный – любого вида и цвета, и производить мы его можем до 100 миллионов штук в год. Поэтому говорить о необходимости строительства нового завода по производству более дорогого керамического кирпича, да еще в месте без логистики, энергетики и во время проседания рынка – смысла нет, - заключил гендиректор «Силикатчика».
Впрочем, не смотря на достойную альтернативу местного производства, спрос на облицовочный керамический кирпич будет сохраняться еще очень долго. В Алтайском крае используется этот стройматериал в основном от трех сибирских производителей, старейший из которых – Ленинск-Кузнецкий завод строительных материалов (Кемеровская область) мощностью более 30 миллионов штук кирпича в год. В 2010 году на производственном комплексе «Копыловская керамика» (Томская область) была запущена современная итальянская линия по производству облицовочного керамического кирпича и керамических блоков производительностью 85 млн. шт. условного кирпича в год. Годом раньше завод с современным оборудованием по производству керамического кирпича был введен в эксплуатацию в Новосибирске. После модернизации в 2012 году мощность предприятия составляет 72 млн. штук кирпича в год.
Кроме того, в Новосибирской области производством облицовочного керамического кирпича занимаются такие предприятия как «Стройкерамика» и «Азарий 1».
Подготовил
Константин Ганов
Справка
В строительных супермаркетах «Формула М2» желтый облицовочный кирпич стандартного размера (250 х 120 х 65) с маркой прочности М-150 от новосибирского производителя «Стройкерамика» можно приобрести по 27 р. за шт., а красный от того же производителя, но с необозначенной маркой прочности – по 15 р. (через собственный интернет-магазин – на 3 рубля дешевле). В Арсенале красноярский желтый облицовочный керамический кирпич М150 реализуется по 23 руб. за шт., и по такой же цене красный от того же производителя, но уже с маркой М125. В магазине «Мастерок» пустотелый красный керамический облицовочный М125 реализуется по 15,5 руб. за шт.
Назад в раздел
