13.03.2018


В частном секторе на пересечении улиц Молодежной и переулка Революционного вырастет современная стильная 16-этажка. Жилой комплекс Jazzzzz ИСК "Алгоритм" была начинала еще в декабре 2016-го года.


Роща, своя электроподстанция и подземный паркинг, - новый ЖК Jazzzzz построят в Барнауле

В частном секторе на пересечении улиц Молодежной и переулка Революционного вырастет современная стильная 16-этажка. Жилой комплекс Jazzzzz ИСК "Алгоритм" была начинала еще в декабре 2016-го года. Однако, тогда компания всё же решила бросить силы на завершение текущих объектов, и только теперь после сдачи некоторых из них сосредоточила освободившиеся производственные мощности именно на этом ЖК. Фактически работы на площадке стартовали в начале 2018-го года, как, собственно, и продажи квартир. Чем же порадует новый жилой комплекс с мелодичным названием?


Конструктив и начинка

Трехсекционный дом с подземной парковкой решено сделать монолитным. Внешние стены и внутренние перегородки выложат из кирпича, утеплят теплоизоляционными плитами и облицуют керамогранитом. Такая технология в последнее время используется всё чаще, что обусловлено высокими звуко- и теплоизоляционными показателями, а также прочностью и устойчивостью к капризам природы. Фундамент выполняется из монолитных железобетонных плит, разделенных деформационными швами, межэтажные перекрытия также представят собой плиты ЖБИ.

Одной из главных особенностей новостройки станет собственная трансформаторная подстанция. Она получает электроэнергию по центральным сетям, а затем самостоятельно преобразует, повышает напряжение и распределяет по дому. И это неслучайно, ведь местные электросети не рассчитаны на подобные 16-этажные дома. А теперь благодаря такому инженерному решению будущие жильцы получат, во-первых, автономное бесперебойное питание, а во-вторых, в нужном объеме.


Строящийся дом имеет современный дизайн, свой стиль, выраженный в сплошном остеклении лоджий, лаконичной деталировке фасада и симметричных формах. Ему также присущи спокойные ненавязчивые оттенки – белый, коричневый, серый и розовый.


Блок-секции разработаны как самостоятельные законченные элементы со всеми видами инженерного оборудования, которое размещается в техническом подполье и на чердаке. Каждый подъезд дома будет оснащен одним пассажирским лифтом (600 кг) и грузоподъемным (1 200 кг), причем по проекту они высокоскоростные и сообщаются с подземной парковкой.

Строящийся дом имеет современный дизайн, свой стиль, выраженный в сплошном остеклении лоджий, лаконичной деталировке фасада и симметричных формах. Ему также присущи спокойные ненавязчивые оттенки – белый, коричневый, серый и розовый.

Каждый подъезд дома будет оснащен одним пассажирским лифтом (600 кг) и грузоподъемным (1 200 кг), причем по проекту они высокоскоростные и сообщаются с подземной парковкой.


Место расположения и инфраструктура

Объект расположен с одной стороны в спокойном месте, где преобладает застройка старыми частными домами, с другой – это центр, откуда без труда можно добраться до работы, университета, медицинского учреждения, театра и т. д. В некотором удалении (через квартал) есть детский сад и школа, а также крупнейший в городе ТРЦ "Галактика". Что касается транспортной развязки, то ближайшие остановки находятся на проспекте Строителей (трамваи, маршрутки и автобусы), а также на ул. Челюскинцев (трамваи и маршрутки).

Кроме того, можно надеяться, что все необходимые учреждения торговли и бытового обслуживания откроются прямо в доме. Ведь застройщик предусмотрел большое количество офисных помещений. Они здесь полностью займут первые этажи всех 3 блок-секций, а в одном подъезде – еще и второй этаж. Другой особенностью новостройки станет подземная автостоянка. Правда, количество машиномест здесь предусмотрели весьма скромное – 49, при том, что квартир в доме будет 326. Помимо этого, проектировщики отвели еще 65 парковочных мест во дворе. Этого количества вполне может оказаться достаточно, считают в строительной компании, ведь большинство квартир здесь будут одно- и двухкомнатными, а в них как правило заселяются молодые семьи или студенты, которые зачастую не имеют личных авто.

Другой особенностью новостройки станет подземная автостоянка. Правда, количество машиномест здесь предусмотрели весьма скромное – 49, при том, что квартир в доме будет 326. Помимо этого, проектировщики отвели еще 65 парковочных мест во дворе.


Вся территория ЖК будет грамотно зонирована – проезжая часть двора не пересекается с досуговой зоной. Для этого предусмотрен один сквозной проезд вдоль дома, выходящий на магистраль через специальную арку. Территорию также оснастят системами видеонаблюдения и охраны. Для удобства жильцов в каждом подъезде оборудуют специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Как и в большинстве современных новостроек здесь не будет мусоропроводов в доме, что позволит избежать неприятных запахов, антисанитарии и скопления грызунов. Мусорные баки установят во дворе на специально оборудованной обособленной площадке.


. Каждый подъезд дома будет оснащен одним пассажирским лифтом (600 кг) и грузоподъемным (1 200 кг), причем по проекту они высокоскоростные и сообщаются с подземной парковкой.


ЖК будет полностью адаптирован для маломобильных групп населения при помощи пандусов. Во дворе предусмотрены детская площадка с игровым оборудованием, зоны для отдыха взрослых, для занятий физкультурой, а также для хозяйственных нужд. Еще одной особенностью станет обильное озеленение незастроенных территорий. Застройщик обещает посеять газоны, разбить клумбы и высадить настолько много деревьев и кустарников, что они образуют целую рощу. Таким серьезным вкладом в экологию может похвалиться далеко не каждый застройщик Барнаула.


Планировки

Новый дом отличится простыми планировками и скромной площадью квартир. Словом, без излишеств. Здесь будут представлены 1-, 2-, 3-комнатные, минимальная площадь которых составит почти 24 квадратных метра, а максимальная – 80. При этом трешек будет лишь 59.

В большинстве вариантов застройщик предусмотрел гостиную с кухней-нишей и совмещенный санузлы. Лишь в крупногабаритных есть выделенная кухня по 15 квадратов и раздельные туалет с ванной. В некоторых случаях санузлы имеют нестандартные формы – трапеции с отдельной нишей для унитаза. В малогабаритках практически отсутствуют прихожие, зато присутствуют просторные лоджии – по 7,6 кв. м. А вообще балконы и лоджии (от 4,5 кв. м) предусмотрены абсолютно в каждой квартире.

Новый дом отличится простыми планировками и скромной площадью квартир. Словом, без излишеств. Здесь будут представлены 1-, 2-, 3-комнатные, минимальная площадь которых составит почти 24 квадратных метра, а максимальная – 80. При этом трешек будет лишь 59.


Площадь комнат в целом составляет от 8 до 19 квадратов. В одной планировке есть неизолированная спальня, в которую можно попасть только через гостиную. В других – запроектированы узкие и длинные коридоры.

В зависимости от блок-секции количество квартир на одной площадке варьируется от 5 до 10 штук. Нежилые помещения на нижних этажах имеют свободные планировки, отдельные входы, тамбуры, санузлы. Их площадь составляет от 32,9 до 358 квадратных метров.


Отделка

Базовая отделка от застройщика в ЖК "Jazzzzz" предполагает установку входной металлической двери, пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий, монтаж системы электроснабжения до квартирного щитка (без разводки по квартире), монтаж системы водоснабжения до места сантехнических приборов с установкой счетчиков, монтаж системы отопления с радиаторами и индивидуальными регистраторами тепла, штукатурку, шпатлевку стен и потолков, цементно-песчаную стяжку на полу.

Все желающие также могут заказать у застройщика отделку "Под ключ". В этом случае они получат квартиру со всем вышеперечисленным, только в ней будут еще и натяжные потолки, обои под покраску, ламинат на полу, кафель на полу и на стенах в санузле, акриловая ванная, керамические раковина и унитаз, розетки и выключатели. За этот ремонт дольщикам придется доплатить по 6 000 рублей за каждый квадратный метр.


Адрес: ул. Молодежная, 136Застройщик: ООО ИСК "Алгоритм"

Характеристика:

Наименование: жилой дом с административными помещениями и подземной автостоянкой


Адрес: ул. Молодежная, 136


Застройщик: ООО ИСК "Алгоритм"


Проектировщик: ПК "Архигрупп"


Количество этажей: 16


Количество блок-секций: 3


Количество квартир: 326

Количество парковочных мест: 114 (включая подземную автостоянку)


Коммуникации: тепло-, водоснабжение и канализация центральные, электроснабжение посредством своей трансформаторной подстанции

Начало строительства: январь 2018 года


Срок сдачи: 4 квартал 2020 года


Цены: от 1 147 000 рублей за квартиру


Проектная декларация: на сайте www.alg22.ru



Ольга Полиенко

Стройка. Алтай



Назад в раздел




Наверх