27.02.2019


Спорт на крыше

ЖК "Спорт Сити"

Новую высотку с эксплуатируемой кровлей начали строить в Барнауле

Необычный ЖК "Спорт Сити" начали возводить в Барнауле. Его изюминкой станет эксплуатируемая кровля с зонами отдыха для жильцов, с которой откроется вид на озеро. Подробнее о том, каким будет новый дом.

Конструктив и начинка

Свечка имеет один подъезд и 17 этажей. Здание состоит из монолитного каркаса с последующим заполнением всех стен газобетоном. Наружные предполагают также слой утеплителя и облицовку фасада кирпичом. С учетом всего этого их толщина составит 52 см. Межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные. В доме предусмотрено 2 лифта: грузовой и пассажирский. Важно, что его планируют построить в довольно короткие сроки - за 1 год.

У нового объекта будет интересная особенность - кровлю сделают эксплуатируемой, а на ней разместят спортивные площадки. Собственно, поэтому жилой комплекс и получил такое название. Так, в левой части площадки будут установлены уличные тренажеры, оборудование для настольного тениса под навесом, а в правой - беседки с возможностью подключения электромангалов. Здесь жильцы смогут приятно и полезно проводить досуг на свежем воздухе.

Пока такие дома для города большая редкость - подобных проектов реализованы лишь единицы, но и там крыши по назначению не используются. Не так давно в Барнауле достроили очередную высотку на ул. Димитрова, 130, на кровле которой предусмотрена смотровая площадка. Объект расположен на возвышенности, имеет 18 этажей и красивый вид на город. Застройщик оборудовал на крыше мощное бетонное ограждение и провел освещение. Однако, как она будет в дальнейшем эксплуатироваться, это уже вопрос самих жильцов и управляющей компании.

У нового объекта будет интересная особенность - кровлю сделают эксплуатируемой, а на ней разместят спортивные площадки. Собственно, поэтому жилой комплекс и получил такое название.

Инфраструктура

ЖК "Спорт Сити" разместился на ул. Гущина, 171д - в интересном месте с развитой инфраструктурой. По одну его сторону - частный сектор, в народе его всегда называли "Ямой". Здесь, кстати, расположено небольшое озеро, которое будет видно из окон новостройки. По другую - высотный жилой микрорайон с 5- и 9-этажными домами.

Напротив находится школа №126, краевая детская больница, роддом №5 со старым перинатальным центром, чуть дальше - городская детская больница №2, взрослая поликлиника №11, 3 детских сада, еще 5 школ, рынок Докучаево, парк "Эдельвейс", несколько крупных супермаркетов. Дом расположен вблизи одной из самых крупных городских магистралей - ул. Попова, но не на красной линии, что избавит от ненужного шума и выхлопных газов. Неподалеку - как минимум 3 остановки общественного транспорта (на ул. Гущина, ул. Юрина и ул. Попова), где в общей сложности курсирует более 15 маршрутов трамваев, троллейбусов и автобусов.

ЖК "Спорт Сити" разместился на ул. Гущина, 171д - в интересном месте с развитой инфраструктурой. По одну его сторону - частный сектор, в народе его всегда называли "Ямой". Здесь, кстати, расположено небольшое озеро, которое будет видно из окон новостройки. По другую - высотный жилой микрорайон с 5- и 9-этажными домами.

Благоустройство

Около здания запроектирована автостоянка на 34 парковочных места, большая площадка для игр детей с соотвествующим оборудованием и песочницей, территория для хозяйственных нужд. Свободные от застройки и покрытий участки озеленят высадкой газона, цветущих кустарников, лиственных деревьев.

В отличие от большинства современных новостроек, эта будет иметь классический мусоропровод с камерой внутри дома. Освещение представлено модной архитектурной декоративной подсветкой на главном фасаде. Также предусмотрено освещение зон отдыха, детских игр, автостоянок.

Планировка участка решена с учетом потребностей инвалидов: запроектированы специализированные парковочные места, на пути движения отсутствуют препятствия и выступающие элементы, на возвышении устанавливаются пандусы, ширина пешеходного пути - не менее 1,5 м, покрытия ровные и с эффектом антискольжения. Кроме того, здесь предусмотрена система тактильных средств информационной поддержки для предупреждения об опасном участке, изменении направления движения, входа и т.п.

Около здания запроектирована автостоянка на 34 парковочных места, большая площадка для игр детей с соотвествующим оборудованием и песочницей, территория для хозяйственных нужд. Свободные от застройки и покрытий участки озеленят высадкой газона, цветущих кустарников, лиственных деревьев.

Планировки

Всего в новостройке - 150 квартир, площадью от 24 до 70 кв. м. Среди них есть студии, однушки, двушки и трешки. В числе планировок - классические, евпропейские и трансформеры. К последним можно отнести большие студии с 2 окнами, из которых при желании можно сделать как полноценные однокомнатные квартиры, так и компактные евродвушки. В самой крупногабаритной трешке здесь - выделенная кухня, 3 комнаты, 2 лоджии, просторная прихожая и гардеробная.

Санузлы, кстати, во всех маленьких квартирах совмещенные (4 кв. м), в больших - раздельные (1,8 и 3,4 кв. м). Везде присутствуют 1-2 лоджии по 2-4,5 кв. м, которые имеют витражное остекление. Интересно, что абсолютно все окна в доме панорамные и широкие, а это значит, что в помещениях будет много света и тепла. То есть, жильцы смогут экономить ресурсы.

Весь первый этаж дома займут два коммерческих помещения по 200 и 300 кв. м., где разместятся предприятия торговли и бытового обслуживания для удобства жильцов.

Всего в новостройке - 150 квартир, площадью от 24 до 70 кв. м. Среди них есть студии, однушки, двушки и трешки. В числе планировок - классические, евпропейские и трансформеры. К последним можно отнести большие студии с 2 окнами, из которых при желании можно сделать как полноценные однокомнатные квартиры, так и компактные евродвушки. В самой крупногабаритной трешке здесь - выделенная кухня, 3 комнаты, 2 лоджии, просторная прихожая и гардеробная.

Отделка

На момент сдачи квартиры будут подготовлены под чистовую отделку. На полу предполагается стяжка со звукоизоляцией, на стенах - штукатурка, на окнах - остекление (пластиковое с откосами и подоконниками), входная дверь - временная металлическая. Систему электроснабжения планируется завести в квартиру (без разводки по периметру), водопровод и канализацию проведут до мест монтажа сантехнических приборов, также предполагается установка алюминиевых радиаторов отопления и приборов учета на все виды ресурсов.


Характеристика

Наименование: многоквартирный жилой домЖК "Спорт Сити", Гущина 171

Адрес: ул. Гущина г. Барнаул, 171д

Застройщик: СЗ ИСК "Авангард"

Проектировщик: ООО "Строй-Мастер"

Количество этажей: 17

Количество квартир: 150

Количество подъездов: 1

Количество парковочных мест: 34

Высота потолков: 2,85 м

Общая площадь объекта: 10562,46 м2

Площадь земельного участка: 2 281 м2

Коммуникации: тепло-, водо-, электроснабжение и канализация центральные

Начало строительства: 1 кв. 2019 г.

Срок сдачи: 1 кв. 2020 г.

Цена: от 40 400 рублей за 1 кв. м.

Обязательства застройщика по договорам долевого участия: взносы в Компенсационный фонд

Проектная декларация: на сайте http://iskavg22.ru

Стройка. Алтай



Назад в раздел




Наверх