26.03.2019


Вторая пара крыльев

20 разных планировок и уникальный фасад - новый дом начали строить в БарнаулеНовый жилой комплекс "Крылья-2" начали возводить в Барнауле.

20 разных планировок и уникальный фасад - новый дом начали строить в Барнауле

Новый жилой комплекс "Крылья-2" начали возводить в Барнауле. Им займется ООО "Домостроительная компания", которая работает под брендом ИСК "Алгоритм". Любопытно, что он разместится в квартале 2032, который ранее целиком собиралась освоить "Жилищная инициатива". Однако, позднее на основании договора субаренды часть земель перешла ИСК "Алгоритм". Площадь выделенного участка составила более 8 000 кв. м, на которых разместится несколько домов по 16-17 этажей. Расскажем подробно о том, чем будет уникален "старый новый" ЖК.

Конструктив

В отличие от ЖК "Крылья", который возводили из кирпича, этот проект будет крупнопанельным. Первый дом имеет простую конфигурацию, 3 рядовые блок-секции и 16 этажей. Он будет возведен по бескаркасной технологии с продольными и поперечными несущими стенами из железобетонных панелей заводского производства. Снаружи они обшиваются двойным слоем утеплителя и облицовываются хризотилцементыми панелями. Этот материал уникален тем, что имеет нулевой класс горимости, не ломается, не впитывает влагу, а значит, не разбухает и не теряет форму. Такую облицовку в барнаульских новостройках ранее массово не применяли.

С учетом этого внешние стены будут иметь толщину порядка 50 см. Фасад оформляется в коричневый, оранжевый и белый цвета, оконные проемы - увеличенные. Материал межэтажных перекрытий, межквартирных и межкомнатных перегородок - также сборные железобетонные панели (толщина стандартная - 16 см). В каждой из трех блок-секций имеется по 2 лифта: грузовой и пассажирский.

В отличие от ЖК "Крылья", который возводили из кирпича, этот проект будет крупнопанельным. Первый дом имеет простую конфигурацию, 3 рядовые блок-секции и 16 этажей.

Место расположения и инфраструктура

Первый дом нового ЖК разместится по адресу: ул. 65 лет Победы, 10 в квартале 2032, ограниченном улицами 65 лет Победы, С. Семенова, Солнечная поляна, Энтузиастов. Здесь совсем скоро силами двух девелоперов построят 15 жилых домов, детский сад, школу, торговый центр, 3 гаражных комплекса, а также внутриквартальные дороги и все инженерные сети.

По соседству уже ведется освоение микрорайона 2033, где также будут свой детский сад, школа и поликлиника. Рядом - уже сданный квартал "Дружный", в котором функционирует вся инфраструктура. Вместе с тем - буквально через дорогу (по улице Энтузиастов) расположился развитый спальный микрорайон, в котором работает еще как минимум 2 школы, 4 садика, а также поликлиника, почта и крупные гаражные комплексы.

Буквально в 2 шагах от нового дома на ул. Энтузиастов расположена остановка общественного транспорта, где проходит 4 автобусных маршрута. Чуть дальше - на ул. Попова - несколько других остановок с курсирующими трамваями и автобусами (еще более 10 маршрутов).

Первый дом нового ЖК разместится по адресу: ул. 65 лет Победы, 10 в квартале 2032, ограниченном улицами 65 лет Победы, С. Семенова, Солнечная поляна, Энтузиастов

Благоустройство

На дворовой территории рядом с домом разместится открытая парковка для 124 автомобилей, в том числе 6 для маломобильных групп населения. Также, застройщик организует площадки для отдыха взрослых, игр детей и занятий спортом с соответствующим оборудованием. При этом две последние будут иметь травмобезопасное резиново-полимерное покрытие, а первую - вымостят бетонной тротуарной плиткой.

Отдельно разместится площадка с контейнерами для сбора твердых бытовых отходов, так как традиционного мусоропровода в доме не будет. На участках, свободных от застройки и покрытий, предусмотрено устройство газонов. Для удобства маломобильных групп населения, провоза багажа, проезда санок и колясок на пути движения пешеходов предусмотрены пандусы с плавным уклонном, отсутствуют ненужные выступы. Наружное освещение будет выполнено светодиодными приборами, расположенными на фасаде здания.

Планировки

В доме будет в общей сложности довольно много квартир - 368 (от 1 до 4 комнат) с классическими и европейскими планировками. Примечательно, что их здесь около 20 вариантов. Самая компактная - студия в 27 кв. м, а наиболее крупногабаритная - еврочетырешка в 93,5 кв. м., на которой расположились кухня-гостиная, 3 спальни, просторная прихожая, 2 санузла (2 и 3 кв. м.) и 2 лоджии.

Кстати, большинство квартир здесь отличится просторными лоджиями, протянутыми на 2 комнаты (по 7-8 кв. м), санузлы абсолютно везде совмещенные (от 3,7 до 4,7 кв. м.), кроме многокомнатных вариантов (в них - по два). У некоторых новоселов будут отдельные гардеробные (3 кв. м) и вместительные прихожие (6 кв. м). Важно еще и то, что абсолютно все комнаты здесь изолированные, они имеют как квадратные, так и вытянутые формы. На одной площадке здесь расположено по 8 квартир.

В доме будет в общей сложности довольно много квартир - 368 (от 1 до 4 комнат) с классическими и европейскими планировками. Примечательно, что их здесь около 20 вариантов. Самая компактная - студия в 27 кв. м, а наиболее крупногабаритная - еврочетырешка в 93,5 кв. м., на которой расположились кухня-гостиная, 3 спальни, просторная прихожая, 2 санузла (2 и 3 кв. м.) и 2 лоджии.


Отделка

Примечательно, что в этой новостройке компания предлагает не только квартиры под отделку, но и под ключ. В первом варианте на момент сдачи предусмотрены: шпатлевка стен, стяжка на полу, электроразводка по периметру квартиры, сети водопровода и канализации (до мест установки сантехнических приборов), стандартная отопительная система с радиаторами, приборы учета на все виды ресурсов, остекление окон и лоджий, металлическая дверь высокого качества.

Вместе с тем дольщики могут выбрать квартиру с ремонтом, в этом случае к стоимости добавится по 6 000 рублей за каждый квадратный метр. Такой вариант отделки включает в себя обои под покраску на стенах, побелку потолка, линолеум и плинтуса на полу, плитку во всем санузле, установку сантехнических приборов из санфаянса, евророзеток и выключателей.

По соседству уже ведется освоение микрорайона 2033, где также будут свой детский сад, школа и поликлиника. Рядом - уже сданный квартал "Дружный", в котором функционирует вся инфраструктура.


Характеристика

Наименование: Многоквартирный жилой дом

Адрес: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, 10

Застройщик: ООО "Домостроительная компания"

Проектировщик: ООО "Архи Групп"

Количество этажей: 16

Количество блок-секций: 3

Количество квартир: 368

Количество парковок: 124

Высота потолков: 2,7 м

Общая площадь объекта: 25 622 м2

Площадь земельного участка: 8 151 м2

Коммуникации: тепло-, водо-, электроснабжение и канализация центральные

Начало строительства: 1 кв. 2019 г.

Срок сдачи: 4 кв. 2021 г.

Цены: от 1 147 000 рублей

Обязательства застройщика по ДДУ: взносы в Компенсационный фонд

Проектная декларация: на сайте http://www.alg22.ru/



Назад в раздел




Наверх