.png)
Зиму традиционно считают временем строительной спячки. Действительно, морозы, непроходимые дороги и ряд других факторов значительно тормозят темпы строительства. Что же делать зимой? Готовиться к новому строительному сезону! А именно покупать строительные материалы! Ведь в зимнее время на большую их часть предоставляются внушительные скидки, которые порой достигают 50%.
Что дешевле покупать зимой?
В зимнее время цены снижаются на большинство общестроительных, а также на фасадные, кровельные и изоляционные материалы. Начиная с конца осени и до февраля-марта выгодно приобретать кирпич, пиломатериалы, сайдинг, профнастил, черепицу и различные виды утеплителей. Также можно сэкономить и на материалах, необходимых для благоустройства прилегающей территории, например, на тротуарной плитке и элементах ландшафтного декора. Дешевле зимой стоит и садовая техника, а также бассейны, теплицы и оборудование для детских площадок (горки, песочницы, лавочки и т. д.).
Стоимость же отделочных материалов остается относительно стабильной, ведь отделка происходит внутри здания, в комфортных условиях. И даже более того, большинство строителей намеренно планируют отделку помещений на зимнее время, торопясь закончить строительные работы, устройство фасада и работы по благоустройству в положительные температуры. Тем не менее специалисты отмечают, что и объемы отделочных работ зимой все-таки несколько снижаются. Как ни крути, а большинство частников спешат успеть сделать ремонт в квартире или доме в сезон, до наступления холодов. В связи с этим некоторые компании снижают цены на натяжные потолки или, например, пластиковые окна.
Почему выгодно покупать зимой?
Стройматериалы дешевеют зимой по ряду причин. Заводы, дабы поддержать хотя бы минимальные объемы производства, предоставляют своим дилерам скидки на покупку стройматериалов при условии предоплаты. В свою очередь дилеры для того, чтобы получать достаточные объемы продукции с заводов в летний период вынуждены покупать продукцию и зимой, зачастую даже в убыток себе (завод не должен останавливаться).
При кажущейся странности этого подхода именно так работают многие предприятия: вспомните сезонные скидки и горящие путевки от туристических агентств, когда вся путевка продается по цене одного перелета, а также сезонные распродажи одежды, где скидки достигают 70%. Конечно, в строительной сфере таких подарков ожидать не стоит, но в среднем на 10% вы можете твердо рассчитывать. Именно такую разницу в стоимости материалов зимой и летом называют специалисты, однако на ряд продукции сезонные скидки достигают 30 и даже 50%!
На зимнее снижение цен влияет и стоимость работы специализированной техники. К примеру, за работу автокрана в несезон вы заплатите где-то на 10-15% меньше. Еще один плюс зимней закупки - нет очередности в заказах, материалы поставляются в минимальные сроки. В разгар же строительного сезона поставщикам нужно охватить огромное число стройплощадок, в связи с чем сроки поставок материалов затягиваются на несколько дней, неделю и даже месяц. В сезон вероятны даже срывы заказов, которые, несомненно, замедляют темпы работ.
Что касается доставки стройматериалов в зимнее время, но она затруднена не более чем в весеннее или осеннее время. На деле получается, что проще заказать бульдозер и расчистить от снега участок выгрузки, обеспечив тем самым подъезд к нему по твердому, промерзшему грунту, нежели летом после дождя или в осеннюю распутицу вытаскивать застрявшую в грязи машину. Более того, к некоторым объектам в сырую погоду подъехать вообще невозможно, приходиться ждать, когда выветрится, теряя при этом драгоценные дни.
Сохранил – значит сэкономил
Пожалуй, самым главным минусом покупки стройматериалов в зимнее время является проблема их хранения. Все дело в том, что многие материалы под воздействием окружающей среды могут терять свои свойства. Например, цемент нужно обязательно хранить в сухом отапливаемом помещении. Если такой возможности нет, то лучше покупать летом по мере необходимости, но в пик строительного сезона цена на цемент поднимается раза в полтора. Под вопросом остается и покупка сыпучих материалов: керамзита, песка, щебня. Они, конечно, не испортятся, но последующая их просушка может представлять некоторую проблему. В целом сохранить материалы несложно, достаточно лишь соблюдать некоторые правила. Газосиликатные блоки гигроскопичны, поэтому их нужно укладывать на поддоны на возвышениях, исключив возможность заливания водой снизу и укрыв любым водонепроницаемым материалом, например, полиэтиленом. Также нужно поступать и с пустотелым кирпичом: попавшая в щели вода, замерзая, попросту разрушит его. Полнотелый кирпич можно хранить не укрывая. Также особые условия для хранения не требуются и железобетонным изделиям, за исключением плит перекрытия. Для их складирования лучше выбрать по возможности ровную площадку с наиболее плотным грунтом. Если таковой нет, можно сделать подсыпку щебнем или уложить дорожные плиты. В качестве основания под края плит можно положить толстые бревна, брус или уложенные набок фундаментные блоки. Плита на плиту кладется через деревянные прокладки стопками по 6-8 плит, но не больше, так как из-за неравномерного оттаивания грунта весной стопки могут наклониться и упасть, а плиты – сломаться.
Некоторые компании при покупке стройматериалов в зимнее время предлагают услугу бесплатного хранения в собственных складских помещениях. Согласитесь, купить материал по выгодной цене сезона 2012 года, а потом забрать его летом 2013 года в разгар строительных работ – выгодно и удобно! Если же хранить покупку придется самостоятельно, то важно позаботиться о сохранности материалов. Ведь если стройплощадка находится, например, в строящемся коттеджном поселке, который не охраняется, то вполне возможно, что весной вы не досчитаетесь большого количества стройматериалов.
Олег УШАКОВ, директор ЗАО «Рекорд»:
«У нашего предприятия нет политики сезонного снижения цен на кирпич. Это характерно скорее для крупных производителей, которые не позволяют себе снижать производственные мощности или вовсе останавливаться в зимний период. Таким заводам необходимо реализовывать те объемы кирпича, которые они производят, даже в несезон, в условиях пониженного спроса. Вот и получается, что они привлекают клиентов сезонными скидками и распродажами, снижая цены зимой и значительно увеличивая их летом. Мы же работаем, ориентируясь на заказы. В осенне-зимний период их количество уменьшается, соответственно, мы снижаем объемы производства. Говорить о существенных скидках не приходится, так как конечная цена не намного выше себестоимости. Мы не накручиваем 70%, чтобы потом снижать цену на 30%. Однако можно смело сказать, что кирпич выгоднее приобрести по ценам сезона 2012 года, так как с весны следующего года стоимость увеличится. Это неизбежно. Дорожает элетроэнергия, ГСМ и пр. Если сейчас красный кирпич, который производит наша компания, мы реализуем по цене 8,5 рублей за штуку, то цена в строительный сезон 2013 года, скорее всего, поднимется до 10 рублей. Именно поэтому, даже несмотря на наличие или отсутствие скидок строительные материалы выгоднее покупать зимой, в ноябре-феврале. К концу февраля - началу марта с наступлением положительных температур спрос на стройматериалы возобновится и цены поднимутся».
Ольга КОЛОТВИН, директор ООО «Альфаком»:
«Осень по праву можно назвать продолжением строительного сезона. Спрос на материалы стабильно высок практически до конца ноября. Однако политику зимних скидок многие компании продумывают и начинают внедрять уже в ноябре. Что касается октября, то на рынке в целом произошло снижение цен на металл, в результате чего металлочерепица, металлосайдинг, профнастил и многие другие материалы упали в цене. На мой взгляд, это связано с вступлением России в ВТО. Наша компания за октябрь снизила цены на сайдинг, утеплитель, профнастил, металлочерепицу и комплектующие на 13%. И это не предел. С наступлением зимы цены снизятся еще больше. Это зависит не столько от снижения заводских цен, сколько от позиции самой компании. В несезон мы будем работать за счет оборота, продавая материалы практически по себестоимости. Мы предлагаем внушительные скидки при комплексной комплектации объекта (например, фасад плюс кровля, плюс водостоки). Практикуем делать нашим клиентам подарки: флюгеры, держатели для цветов и др. Также мы предоставляем услугу хранения приобретенных зимой материалов. Но здесь подход будет индивидуальным, все зависит от сроков хранения, объемов и динамики цен на материалы в сезон и несезон. С конца февраля стоимость стройматериалов начнет поэтапно увеличиваться во всех компаниях. К маю цены выйдут на уровень строительного сезона 2012 года, а впоследствии начнут увеличиваться до уровня 2013 года. Насколько может повыситься стоимость материалов прогнозировать трудно. Строительный сезон у нас не долгий, поэтому в условиях ажиотажа возможно резкое повышение цен».
С декабря по февраль можно сделать наиболее выгодные покупки стройматериалов, ведь цены снижены по максимуму. Весной цены начнут расти, к тому же март и апрель – не самый благоприятные месяцы для покупки: начинается распутица, в ряде регионов действуют ограничения на проезд грузовых машин. В конце же весны и летом цены на стройматериалы достигают своего апогея.
Зима – отличное время для приобретения деревянного бруса. В первую очередь это связано с кондицией материала. Зимний брус считается менее сырым по сравнению с летним. При возведении дома зимой он усядет более равномерно, в то время как в жару деревянный дом может дать неравномерную усадку, а сам брус – растрескаться. Однако, решив строить деревянный дом зимой, об устройстве фундамента стоит позаботиться заранее.
Назад в раздел
