.png)
Новоалтайск как «запасной аэродром» для Барнаула
По итогам 2013 года именно Новоалтайск, а не Барнаул занял первое место среди городов Алтайского края по объемам ввода жилья на душу населения*. Почему в этом признанном моногороде новое жилье востребовано настолько, что желающих купить его там оказывается больше, чем в краевой столице? На этот вопрос попробует ответить журналист из Новоалтайска Ольга Четвергова.
Постоянные утренние и вечерние пробки для многих жителей Барнаула являются настоящей головной болью. Каждое утро так и слышишь по радиостанции: …на Павловском тракте в сторону Строителей образовалась небольшая пробка…, на проспекте Ленина в сторону площади Октября движение затруднено… Что уж говорить о трафике в выходные дни рядом с многочисленными торговыми центрами.
Вот и начинает народ присматриваться на противоположный берег. Меня, например, новые знакомые все чаще спрашивают: «Сколько времени занимает у тебя дорога до работы?» Если на машине, то минут 30, а если на автобусе – 40. Почему меня, спросите вы. Да просто живу я в г. Новоалтайске, а работаю в Барнауле. Для сравнения: до переезда в Новоалтайск я жила в Барнауле на улице Попова, 96 (остановка «8-я детская поликлиника»), и мой путь на автобусе № 60 (а иногда № 53) до того же пр. Ленина отнимал у меня в среднем час.
Но проблема, конечно, не только в этом. Чтобы ответить на вопрос: насколько Новоалтайск хорош в качестве «аэродрома», необходимо проанализировать все стороны жизни жителя этого самого «аэродрома».
Переправа, переправа! Берег левый, берег правый
Барнаул и Новоалтайск находятся на противоположных берегах реки Оби: Барнаул – на левом берегу, Новоалтайск – на правом. Два транспортных моста – Старый, совмещенный с железнодорожным, и Новый - соединяют их. Ежедневно Барнаул принимает из Новоалтайска маршрутные такси: №125, 205, 134,120... Стоимость проезда - в среднем от 26 до 30 рублей (межгород все-таки). При этом предпочтения транспорта на стороне таких барнаульских улиц, как пр. Красноармейский, пр. Ленина (основные точки маршрута: от ВРЗ – площадь Октября – пр. Строителей (ж/д вокзал) – пр. Красноармейский – речной вокзал – пр. Ленина - ВРЗ). А вот если ваша работа далека от этих улиц, добираться предстоит с пересадками. Попасть в Барнаул можно также через станцию Алтайская с помощью пригородных электропоездов или заказав такси. Ну а если вы счастливый обладатель собственно авто, для вас проблемы с проездом и вовсе отсутствуют.
Жилье
Недвижимый рынок Новоалтайска, как и Барнаула, осваивает все новые территории, образуя при этом и новые районы. Ярким тому примером является запланированное возведение нового микрорайона «Четыре сезона» от московского застройщика «Партнер-Развитие». Уже ведется оживленное строительство жилого комплекса «Облака» в самом центре Новоалтайска – 16-этажного монолитного дома на ул. Октябрьской, 25-а. Как утверждают застройщики, ЖК «Облака» - это качественное жилье эконом-класса, рассчитанное и на молодые семьи. Площадь квартир – от 20 до 100 квадратных метров, стоимость от 790 тыс. рублей.
Что же касается вторичного жилья, специалист Дмитрий Сухарев из агентства «Курс недвижимости+» поделился своим мнением:
В этом вопросе, на мой взгляд, стоит отталкиваться от времени, которое затрачивается на дорогу до центра Барнаула. Так, приблизительно 40 минут занимает дорога из района Дальние Черемушки (ул. Антона Петрова – ул. Юрина - ул. Солнечная поляна – ул. Попова) в Барнауле до центра Новоалтайска (ул. Октябрьская). Типичный пример для двух вариантов – это однокомнатная квартира в хрущевке на среднем этаже. Разница в цене доходит до 200 - 400 тыс. рублей. Во многом цена играет решающее значение для молодой семьи, например. Они готовы сделать выбор в пользу Новоалтайска и получить лучший вариант, но за меньшие деньги. По сути, в равноценном районе Новоалтайска можно купить двухкомнатную, в краевой столице – только однокомнатную. Это хороший вариант для семьи, которая планирует расширяться. У нас в коллективе, например, тоже есть сотрудник из Новоалтайска, которая и не думает перебираться в Барнаул. Потому как дорога у нее сейчас отнимает гораздо меньше времени. Новоалтайск вполне способен выдержать конкуренцию.
Отдых
Стандартный набор: культурно-досуговые центры и клубы, школы искусств, краеведческий музей, выставочный зал, развитая библиотечная сеть, бассейн, парк и зоопарк... Новоалтайск может похвалиться такими торговыми центрами, как: «Ракета», «Альфа». В марте планируется открытие шестиэтажного ТРЦ Park.
Таким образом, Барнаул продолжает манить жителей края, но главным образом рабочими и досуговыми местами. Что касается жилья и проезда, правый берег Оби становится все более привлекательным.
Подготовила Ольга Четвергова
Справка. Лидером росту объемов строительства оказался Новоалтайск. Об этом сообщается в опубликованном недавно сборнике итогов работы администрации Г. Барнаула. За минувший год в Новоалтайске было введено в эксплуатацию 547,9 кв. м жилой площади на 1000 человек, в то время, как в краевой столице только — 534,55 кв. м.
Назад в раздел
