|
ЧАСТНЫЙ ДОМ
За последние несколько лет индивидуальное жилье: дома, коттеджи, таун-хаусы составили серьезную конкуренцию многоэтажкам. Причины лежат на поверхности: по соотношению цена/комфорт частные домовладения оставляют квартиры далеко позади. В связи с этим в крае неуклонно растет число индивидуальных застройщиков, а значительную часть заказов многих строительных компаний составляют именно частные дома, которые сегодня возводятся по самым разнообразным технологиям.
ИСТОРИЯ
 Когда именно и из чего в Барнауле был построен первый частный дом определить сегодня весьма проблематично. Активная застройка города началась в 1730-х годах. Сегодня частные дома есть как в черте города (нагорная часть, ул. Матросова, ул. Кутузова, в центральной части за пр. Комсомольским и т.д.), так и в близлежащих коттеджных поселках. На данный момент достаточно активно застраиваются Фирсова Слобода-2, Чистые пруды, Рощино, Благодатное и многие другие населенные пункты. Индивидуальное домостроение с каждым днем становится среди барнаульцев все более популярным. Частный дом ассоциируется с комфортом проживания и свободой принятия решений, ведь только вам решать, когда начать отопительный сезон, когда включить музыку на полную громкость и что сделать на прилегающий территории: разбить цветники, обустроить бассейн или вовсе покрыть весь участок асфальтом.
ТЕХНОЛОГИЯ
Сегодня в малоэтажном строительстве используются самые различные технологии возведения домов. Одними из наиболее доступных, экономичных и быстровозводимых считаются каркасно-щитовые дома. Данная технология в обиходе называется канадской. Стеновые щиты представляют собой многослойные панели, состоящие из деревянного каркаса, обшитого с обеих сторон древесными плитами ОSB (oriented strand board, ориентировано стружечными) и утеплителя (пенополистирола) внутри. Устройство фундамента и сборку дома специалисты выполняют в рекордно короткие сроки – за 5-7 дней. К наиболее технологичным способам строительства относится сборка жилого дома из готовых объемных модулей, но вряд ли такое жилье можно охарактеризовать как доступное и экономичное. За изготовление готовых модулей в заводских условиях придется заплатить. Также не стоит списывать со счетов и проблему доставки массивных блоков к месту строительства. В целом, данная капитальная технология строительства вполне подойдет для тех, кто считает, что «мой дом - это моя крепость». Большой популярностью в Сибири пользуются дома из дерева (профилированного и оцилиндрованного бруса). Одним из плюсов таких домов является легкость, поэтому будет вполне достаточно ленточного фундамента, или фундамента на буронабивных сваях. Технологий и материалов, из которых можно построить частный дом – великое множество. В нашем регионе возводят дома из блоков различных видов ячеистого бетона, керамического и силикатного кирпича, а также дома из бетона, возведенные по технологии монолитно-каркасного строительства и многие другие.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Наверняка все согласятся с тем, что индивидуальное жилье должно непременно быть «правильным» – теплым зимой и прохладным в летний зной, уютным, практичным, экологически безопасным и не требующим излишних затрат на свое содержание. Задавшись такой целью, можно построить качественный дом практически из любых материалов. Дома из профилированного и оцилиндрованного бруса высокоэкологичны и обладают отличной теплоизоляцией. Каркасным домам не свойственна усадка, а значит, вы можете приступить к ремонту сразу после окончания строительства. Кирпичный дом строится на века, его стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией. Летом они препятствуют проникновению в дом жары, а зимой сохраняют тепло долгое время после отключения отопления. Дома из ячеистого бетона обладают достаточно высокой звукоизоляцией и также способны аккумулировать тепло, что позволяет существенно снизить расходы на отопление.
ПЛАНИРОВКА
Частный дом – это огромные просторы для полета вашей фантазии. Здесь вы можете выступить и проектировщиком, и дизайнером, выбирая именно те решения, которые оптимально вам походят. Есть возможность построить дом нужной этажности, именно с тем количеством и размером комнат, санузлов и душевых которое вас устроит. Что касается домов, возводимых в нашем регионе, то наиболее приемлемы дома мансардного типа, так как помещения мансардного этажа имеют очень малую себестоимость за счет экономии на стенах (стены мансардного этажа и крыша объединяются). Как правило, на мансарде располагают одну из спален, рабочий кабинет, тренажерный зал или бильярдную.
МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА
 Евгения РОГАЛЬСКАЯ, преподаватель ФГОУ СПО «Алтайский строительный техникум»:
«Индивидуальное жилищное строительство – одно из самых динамично развивающихся направлений строительной индустрии. 60% жилья в Алтайском крае возводится индивидуальными застройщиками за счет собственных средств. И перед ними, конечно, стоит вопрос: из чего строить? К наиболее эффективным по теплотехническим параметрам относятся дерево и ячеистые бетоны в сочетании с эффективными утеплителями. Наиболее же выгодными по стоимости для нашего региона будут те, которые имеются в достаточном количестве – это опять же дерево и легкие бетоны. Пенобетон по своим характеристикам очень близок к дереву, но имеет большую долговечность. При возведении дома из теплоэффективных трехслойных блоков толщина стен будет меньше в 2, а вес - в 3 раза. Соответственно потребуется более легкий фундамент. Внутренняя поверхность блока уже готова для отделки. Кладка стен ведется в один ряд, что сокращает сроки возведения таких зданий.
Для обеспеченных людей, конечно, сохраняет свои позиции кирпич. Но в таких домах стены имеют значительный вес и соответственно требуют массивного фундамента. Порядка 30% малоэтажных зданий строится из дерева. Это весьма недорогой и экологичный материал, который ценили еще наши предки. Технология изготовления клееного бруса позволяет избежать усыхания, скручивания и коробления древесины в период его эксплуатации. К тому же клееный брус и оцилиндрованное бревно не требуют дополнительной отделки, что значительно сократит расходы на возведение таких зданий. Очень большую и постоянно увеличивающуюся группу составляют канадские каркасные дома.
|
.png)
