14 Июня 2016
Список крупнейших застройщиков жилья в Алтайском крае возглавляет ОАО «Барнаулкапстрой»

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Алтайском крае. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков.

По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Алтайском крае.

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 78 многоквартирных домов, строящихся в Алтайском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 818 746 кв.м., общее количество квартир – 16 393 единицы. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 49,94 кв.м, что на 6,3% ниже соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв.м) и на 5,5% ниже этого показателя по Сибирскому федеральному округу (52,84 кв.м).

По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Алтайском крае многоквартирный дом приходится 210 квартир. Аналогичный показатель составляет по Сибирскому федеральному округу 141,5 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.

Проектная площадь жилых помещений возводимого в Алтайском крае многоквартирного дома в среднем составляет 8 172 кв.м., что лишь на 0,3% ниже аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв.м/дом), но на 23,4% больше, чем по Сибирскому федеральному округу (6 625 кв.м/дом).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 13,6 этажа, что существенно выше соответствующих средних значений и по Сибирскому федеральному округу (11 этажей), и по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Алтайском крае многоквартирных домов является кирпич. Из этого материала строится 50% домов, 21% - приходится на монолитное домостроение.

Материалы стен

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет ОАО «Барнаулкапстрой» с объемом текущего жилищного строительства 100 569 кв.м. и долей на региональном рынке 12,28%.

Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает ООО «СЕЛФ» с объемом жилищного строительства 92 813 кв.м. и долей на региональном рынке 11,34%.

Замыкает тройку лидеров ООО «Алгоритм» с объемом жилищного строительства 66 142 кв.м. и долей на региональном рынке 10,62%.

№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

207

100 569

Барнаулкапстрой

Алтайский край

13

Взлётный, Сиреневый, Уютный

12,28%

В1

2

237

92 813

СЕЛФ

Алтайский край

5

11,34%

В1

3

255

86 952

Алгоритм

Алтайский край

6

10,62%

В1

4

340

66 142

Домстрой-Барнаул

Алтайский край

6

8,08%

В2

5

505

46 456

Инвестиционно-строительная компания Союз

Алтайский край

4

Времена года Квартал 2010

5,67%

Б3

6

296

45 934

Группа компаний Партнер

Москва

2

Демидов Парк

5,61%

Б3

7

732

32 596

Строительная компания Вектор

Алтайский край

1

3,98%

Г3

8

948

24 229

Адалин-Строй

Алтайский край

4

2,96%

В1

9

1011

22 142

Этодом

Алтайский край

3

2,70%

НР

10

1014

21 980

Монтажная компания ПР-Холдинг

Алтайский край

4

Покровский

2,68%

В1

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 66%. Кроме местных застройщиков в ТОП региона вошёл один застройщик из Москвы.

Более половины сегмента жилищного строительства (53,6%) приходится на 6 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.

На тройку лидеров приходится немногим более 1/3 доли (34,2%) строящегося жилья в регионе.

Распределение долей на рынке Алтайского края между застройщиками

Прогнозируемый объем ввода жилья в Алтайском крае в 2016 году составляет 779 063.кв.м., что на 11,4% меньше уровня 2015 года (878 900 кв.м.). Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 232 000 кв.м - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 360 363 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

· 382 594 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года;

· 22 231 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 185 800 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Возврат к списку


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений


Наверх