.png)
Журнал "Стройка-Алтай" продолжает описывать поселки Барнаула, и героем этого выпуска стал пос. Авиатор со своей идеально ровной территорией. Чем привлекает потенциальных покупателей этот поселок и какие у него есть недостатки?
Сергей Прокопенко, председатель ТОС «Авиатор»:
– Поселок Авиатор был основан в 1991 г., ТОС микрорайона Авиатор начал функционировать с 2000 г., именно с этого года территория площадью в 240 га активно застраивается. Дело в том, что кризис 1993 г. помешал вкладывать людям достаточно средств в свои будущие дома, поэтому основная застройка участков с подведенными коммуникациями началась именно с появлением ТОС микрорайона. Хотя находились и те смельчаки, которые построили дома во время кризиса и жили автономно, умудряясь проводить необходимые коммуникации. Конечно, Авиатор до сих пор строится, но большая часть жилья была возведена к 2013 г. Место здесь очень удачное, равнинное: о некоторых поселках, в которых я был, такого нельзя сказать, потому что территория практически везде с холмами и впадинами, отсюда следует много проблем – от затоплений до обвалов. Когда-то часть земли была отдана служащим авиаотряда, поэтому микрорайон окрестили «Авиатор», хотя в документах это название не значится, официально так называется только ТОС. Всего на территории поселка 1186 домов: первоначально он был разрезан на всего 1100 участков, но за счет межевания появилось больше места для строительства. Уже сейчас количество жителей переваливает за 3300 человек, средний возраст которых от 25 до 50 лет. Микрорайон полностью газифицирован, каждый дом отапливается за счет индивидуального котла. Есть те, кто упорно не хочет подключаться, сетуя на дороговизну, но все остальные полностью довольны и не испытывают никаких проблем.
В микрорайоне у нас всего 35 улиц и переулков, 9 из которых полностью заасфальтированы (центральные дороги, по которым ходит общественный транспорт, и еще 3 улицы), остальные 26 покрыты щебенкой. Основными улицами являются 1-я Малиновая, Кедровая, Дружбы, Смоленская и Светлая. До нас ходят два транспорта: маршрутка №144, которая заходит в поселок, и автобус №110. Планируем провести работу, по запуску еще одного маршрута, так как жители Авиатора жалуются на большую загруженность имеющегося транспорта, а также на постоянные пробки в районе ул. Трактовой и Павловского тракта. При нормальном трафике до центра можно добраться за 25 мин. В Авиаторе всего 5 магазинов – «Мария-Ра» и 4 мини-маркета. Школы у нас нет, а детский сад строится на территории соседнего поселка Спутник. Фельдшерский пункт находится на границе между микрорайонами (ул. Соловьиная, 45): совместно с Администрацией Индустриального района, решён вопрос о выделении штатной единицы детского педиатра на микрорайон, так как детей в поселке довольно много. Также на территории есть большая детская площадка, открытая хоккейная коробка и баскетбольная площадка. В генеральном плане застройки микрорайона предполагается строительство школы и 3 детских садика, но на это нужны деньги из бюджета, которые не стремятся выделять. В микрорайоне не отведены места под мусорные контейнеры и детские площадки. Пожалуй, это главные проблемы поселка. Первое время некоторых жителей может беспокоить шум от самолетов, но потом эта проблема становится совсем незаметной. Авиатор с уверенностью можно назвать загородным поселком, ведь рядом с ним нет высотных домов, как у других. Еще мы единственный поселок, который обтянут оптико-волоконным Интернетом, что позволяет без помех пользоваться услугами Всемирной сети. Ну и главное, здесь отличная экология, ведь поселок находится на открытом продуваемом пространстве, еще и бор рядом, воздух чистейший.
 | 
| 
|
 |  |  |
 |  |  |
Михаил Литвинов, житель поселка Авиатор:
– Чем привлек меня этот поселок? Смотреть дом я сюда приехал 9 лет назад в декабре: меня сразу же удивило, насколько чистый здесь снег! Я про такое явление вообще забыл, потому что в городе у нас сплошная грязь, снежинки только в воздухе белые. Еще одним мотивирующим фактором к покупке дома в Авиаторе стало то, что весь дым от ТЭЦ 360 дней в году идет на город и только 5 он кочует у нас, когда дует восточный ветер. Небо над поселком чистое, голубое, но стоит только отъехать в сторону центра, как сгущается смог. Ни пыли, ни загазованности – идеально. Так как семья у меня довольно большая, я сразу искал дом с проведенными коммуникациями и садом, чтобы можно было сразу переехать и жить. Ценник на жилье составил около 3,5 млн. руб. (продали нашу 3-комнатную квартиру за 2,3 млн. руб. и 2-комнатную матери за 2,1 млн. руб.). Было все, кроме горячей воды и газа, но мы быстро справились с этими неудобствами: установили водонагреватель и провели газ. В первое лето пришлось разломать пристроенный гараж (у него был неправильно сделан фундамент), на его месте построили новый, а также каркасным образом возвели над ним комнату-библиотеку в 50 кв. м, которая сейчас служит игровой для моих внуков. Следующим летом перестроили заднюю веранду, поменяли лестницы. В своем доме всегда есть что доделать или переделать. По квартплате летом у нас выходит около 4 тыс. руб., зимой – 6 тыс. руб.
Благоустройство поселка находится на среднем уровне. Основные улицы, по которым ходит общественный транспорт, хорошо освещены и асфальтированы, а вот остальные буквально забыты нашей администрацией: если с освещением мы как-то сами справляемся (устанавливаем фонари рядом с участками), то дороги находятся в ужасающем состоянии. Работники ТОС начали засыпать переулки щебнем, где-то 2/3 полотна сделали и бросили, сославшись на то, что нет денег. Въезд в поселок (находится на границе между поселками Спутник и Авиатор) разбит до невозможности, никто и не думает чинить его, администрация районов только и делает, что перекидывает ответственность друг на друга, а люди страдают. Еще одна проблема – электричество: зимой в Авиаторе иногда вырубается свет из-за больших перегрузок на подстанции, но наш ТОС также не решает данную проблему. Центральная канализация отсутствует, одни ямы рядом с домами. За уборку снега и мусора могу поставить плюс: зимой прочищаются вначале главные дороги, потом все остальные, проблему создают только неплательщики за данную услугу, мусор вывозят каждое воскресенье (у каждого участка стоит индивидуальный бак). Школы в поселке нет (дети добираются в близлежащие школы на автобусе №110 и маршрутке №144), детского сада тоже, хотя были планы по его строительству, но они так и остались нереализованными. В нашем ФАПе дежурят участковые врачи из поликлиники, поэтому не нужно далеко ездить за медицинской помощью. Магазинов вполне достаточно, помимо продовольственных, включая «Марию-Ра», есть и хозяйственные. До центра на общественном транспорте добираться около 40 мин. Периодически я спрашиваю у своих дочерей: нет ли желания переехать в благоустроенное жилье? На что я слышу твердое «нет». И знаете почему? У нас всегда есть горячая вода, мы сами регулируем отопление, поэтому в наших домах не бывает сыро или холодно, не нужно перерабатывать овощи и фрукты из нашего сада, не слышно посторонних звуков и ругани соседей за стеной, на своем участке можно делать все, что захочешь, да и чистоплотность свою тренируешь, тут ведь за тобой кроме самого никто мусор не уберет. В общем, жизнь вполне благоустроенная.
Справка
Название: поселок Авиатор.
Расположение: на Павловском тракте сразу после микрорайона Спутник.
Количество домов: 1186.
Население: более 3300 человек.
Наличие газа: газифицированный.
Общественный транспорт: автобус №110 («Спартак-2» – «Аэропорт»), маршрутка №144 («Спартак-2» – «Аэропорт»).
Время пути до центра (ЦУМ): 25 мин.
Расстояние от редакции до поселка: км.
Время пути от редакции до поселка: мин.
Материал подготовила
Валерия Суворова.
