.png)
Журнал "Стройка-Алтай" уже писал о поселке Лесная Поляна (тогда он назывался просто Лесной) пару лет назад, когда он еще только обживался, жители рассказывали о своих первых впечатлениях и неустанно хвалили очевидную дешевизну домов в сравнении с городскими квартирами. Теперь же мы решили проверить, как изменился поселок и какое мнение у людей о нем на данный момент.
Границы Лесной Поляны определяются улицами Широкой, Магистральной, Нарядной, Радужной, 1-м переулком и границей охранной зоны железной дороги (всего в поселке 24 улицы). Место для строительства было выбрано из-за отличных экологических условий: поселок прилегает к сосновому бору, окружен полями, недалеко есть речка. Пока не было придумано официальное название, все называли поселок так же, как и его соседа – Лесной. Лесной существует с 1961 г. и в основном застроен двухэтажными домами, Лесная поляна же является коттеджным поселком. Заасфальтирована лишь малая часть дорожного полотна (около 5%), в основном дороги покрыты щебнем. Канализационный сток представлен в виде индивидуальной выгребной ямы. Застроена Лесная Поляна преимущественно деревянными коттеджами. Общественно-социальных объектов в поселке пока нет, что касается магазинов, то их четыре: «Кедр», «Лесная белочка», «Шурави» и продуктовый магазин на ул. Радужной, 19-а.
Первое пришествие
24 апреля 2014 г. сотрудники редакции журнала «Алтайская Стройка» посетили пресс-тур по поселку Лесная Поляна, организованный компанией «Надежный дом». Координатор проекта Алексей Кушнарев рассказал об особенностях строительства, а жители поделились первыми впечатлениями.
Алексей Кушнарев, координатор проекта:
– При строительстве мы старались использовать проверенные материалы, не внедрять слишком много новшеств, потому что новое порой пугает людей. Но кое-какие инновационные технологии все же применили. Например, утепляли стены (между газобетоном и кирпичом) и фундамент, используя «Пеноплэкс», а не пенопласт: он более экологичный и его нужно меньше по объему. Потолок утепляли пленками пароизоляции Knauf, которые пропускают пар, и обратно он не поступает (проходит через утеплитель и выходит наружу). Есть мысль на будущее – сделать уличное освещение, состоящее из фонарей с батареей и пропеллером внутри. Электроэнергия будет вырабатываться при помощи ветра, и не нужно будет тратить лишние деньги за оплату данного компонента. Интересно посмотреть, как такие фонари выдержат наш морозный климат.
Для газоснабжения используются котлы, так как поселок полностью газифицирован. На сегодня это наиболее современное, недорогое и бесхлопотное отопление. Если клиент пожелает, то он сам может установить твердотоплевный котел. Пока нет газовых котлов, а кому-то нужно срочно заехать в дом (чтобы провести газ, нужно около 2 месяцев), ставим временные электрокотлы. Водоснабжение централизованное, проведено ко всему поселку, имеется башня, артезианская скважина (более 100 м). Как и в большинстве поселков, центральная канализация отсутствует, она местная (у каждого дома есть выгребная яма).
В проекте заложено строительство больницы и магазинов, также силами муниципалитета планируем построить детский сад и школу со стадионом.
 |  |
 |  |
Тамара Гейсман, жительница поселка Лесная Поляна:
– Поначалу было страшновато, ведь мы с мужем переехали из благоустроенной квартиры, а здесь совершенно новое место, незнакомое. В первые месяцы после переезда как раз начались морозы: январь-февраль было холодно и сыро. Но все пережили и сейчас просто не нарадуемся! Здесь нет шума и пыли, от которых буквально невозможно спрятаться в городской среде, только свежий воздух, тишина и покой. У мужа в городе часто болела голова, но стоило переехать сюда, все прошло. В общем, пока одни плюсы. Дочка спрашивает, не хотели бы поменяться, переехать обратно? На что я ей всегда отвечаю отрицательно. Меня в поселке Лесная Поляна все устраивает, поэтому и остальных приглашаю: переезжайте, не пожалеете!
Второе пришествие
Наш принцип – доверяй, но проверяй, вот и решили нагрянуть с повторным визитом спустя некоторое время: посмотрели нынешнюю обстановку, а также пообщались с жительницей поселка.
Наталья Чернецкая, жительница поселка Лесная Поляна:
– Отличие коттеджного поселка и города – экология, именно она играет чуть ли не важнейшую роль при покупке жилья. Городской шум, пыль, задымленность со временем надоедают, поэтому люди и перебираются в собственный дом. Мы решили приобрести участок в поселке Лесная Поляна как раз по этой причине: рядом расположен прекрасный бор, воздух чистейший. Купили участок еще десять лет назад (примерно в 2005 г.). Обошелся он нам в 120 тыс. руб. Коммуникаций не было, все подводили постепенно. Вокруг лишь голая земля, только один дом стоял напротив, то есть поселок только-только начинали застраивать. Для строительных работ нанимали специальную бригаду, поэтому наше новое жилье было готово уже через 4 месяца, переехали сразу же. Обустраиваем до сих пор, что-то переделываем, что-то добавляем, но, как говорится, совершенству нет предела, поэтому этот процесс вечный. Точную сумму по коммунальным услугам сказать не могу, так как за оплату отвечает муж, но выходит меньше, чем в городской квартире.
 |  |
 |  |
Поселок освещен очень плохо, если не сказать, что вообще не освещен. Отдельные лампочки присутствуют на участках, также нет проблем со светом на трех первых улицах, но в основном тьма. Как я уже говорила, экология в Лесной Поляне на высоком уровне, поэтому от загазованности и пыли не страдаем (изредка от затопленных печей есть дым, но даже он не портит общую картину). Мы живем на ул. Магистральной, которая далеко от основной дороги и от железнодорожных путей, соответственно, шума как такового тоже нет, только что поезд еле слышно бывает. С дорогами, как и во многих коттеджных поселках Барнаула, большие проблемы: три года назад заасфальтировали несколько улиц и все, энтузиазм иссяк. Нашу улицу как засыпали тогда щебенкой, так и не обновляют, даже грейдер не проходит. В общем, состояние дорожного полотна, если его можно так назвать, отвратительное. С большим напряжением смотрю на него, когда начинается дождь или наступает весна: размоет совсем, потом не выберешься. С очисткой дорог от снега ситуация лучше, чем с их состоянием. Те, кто платит, проблем никаких не испытывают: мы сбрасываемся нашей улицей и при необходимости работник на тракторе расчищает дорожное полотно. Чистота в Лесной Поляне на хорошем уровне, но организоваться никак не можем, чтобы заказать машину для уборки, поэтому, к сожалению, здесь каждый сам за себя. Но на субботник жители объединяются, да и местная администрация помогает, технику нанимает. Самой главной ценности современного человечества – Интернета – в Лесной Поляне нет. Опять же только на первых трех улицах проведен телефон, мы же либо специальные антенны устанавливаем, либо модемы. В сентябре 2015 г. обещали сделать проводной Интернет по всему поселку, но ничего не изменилось.
Про инфраструктуру поселка особенно и рассказывать нечего: обещали нам школу и детский сад, даже на карте отведенные под строительство участки показывали… А дальше произошла стандартная для нашего времени ситуация, когда участки для социальных объектов отдали в частное владение. У меня дети уже взрослые, а вот соседи возят своих чад в городские учебные заведения. Добраться до центра Барнаула не составляет особого труда: во-первых, у всех есть свой автомобиль, во-вторых, до Лесной Поляны сейчас стабильно ходит автобус №20. Мне, например, до вокзала ехать 35 мин. (без учета пробок), не так уж и много.
У поселка Лесная Поляна есть как свои плюсы, так и минусы: чистый воздух, отличная экология, тишина, бор, в который мы зимой ходим кататься на лыжах, речка с пляжем, на котором мы загораем летом всей семьей, но вот дороги – это большая проблема да и телефон не мешало бы провести по всей территории. Хотя могу сказать, что в целом я довольна.
Конечно, хотелось бы видеть лучшее обустройство поселка, детский сад, например, но в целом, судя по отзыву жительницы, Лесная Поляна пока не разочаровывает, поэтому будем надеяться, что все планы по развитию инфраструктуры осуществятся, а дороги приведут в лучший вид.
Справка
Название: поселок Лесная Поляна.
Расположение: Индустриальный район г. Барнаула, между селом Власиха и поселком Лесной.
Количество участков: 700.
Население: более 1 тыс. человек.
Наличие газа: газифицированный.
Общественный транспорт: маршруты №20 («Площадь Спартака» – «Поселок Лесной»), №137 («Солнечная Поляна (ул. Г. Исакова)» – «Поселок Комсомольский»), №138 («Солнечная Поляна (ул. Г. Исакова)» – «с. Стуково»), №149 («Сады» – «Садовое общество «Родник»).
Время пути до центра (ЦУМ): мин.
Расстояние от редакции до поселка: км.
Время пути от редакции до поселка: мин.
Материал подготовила
Валерия Суворова.
