.png)
Журнал "Стройка-Алтай" продолжает знакомить читателей с пригородными коттеджными поселками. В Усадебном пока нет ни газа, ни постоянных жителей, так что его можно назвать зарождающимся современным селением. Наш собеседник – исполнительный директор компании-застройщика ООО «СОРА-Инвест» Василий Маслов.
- Расскажите о том, как появился проект такого поселка?
- С начала 2014 началась работа с документацией, а также получение всех необходимых разрешений. Через полгода мы начали строительство коммуникаций. Изначально искали уединенное тихое место, ведь людям, которые хотят жить на природе, вряд ли понравится, что мимо дома проходят фуры или составы поездов. Поселок Усадебный находится в небольшом отдалении от города (20 км), при этом дорога до поселка займет всего около 30 минут. Само название поселка предполагает натуральность, русские традиции, жизнь на земле в спокойствии и гармонии с природой.
- На какое количество жителей рассчитан Усадебный?
- В нашем поселке 230 участков, т.е. примерно 1000 человек населения. На данный момент идет освоение первой очереди застройки, это 80 участков.
- Газ сегодня обязательный атрибут комфортного коттеджного поселка. Как у вас с этим?
- На сегодня выполнены проектные работы, идет подготовка к строительству газопровода.
- Время, за которое можно доехать до центра краевой столицы, тоже имеет значение.
- Добраться до Усадебного очень просто: на автомобиле дорога до центра города займет около 30-40 минут. Кроме того, ходит общественный транспорт. Трасса до с. Зимари не загружена, как другие магистрали, движение спокойное, окружение живописное, электричка ходит по расписанию.
- А как с дорогами?
- Асфальт в наше время удовольствие дорогое, его не могут себе позволить даже некоторые крупные застройщики, поэтому в Усадебном предполагаются дороги из щебня, а до него ведет замечательная асфальтированная трасса.
- Как вы описали бы инфраструктурную обеспеченность поселка?
- «Усадебный» административно относится к селу Зимари, в котором есть магазины, школа, детский сад, ФАП и прочие учреждения, необходимые для постоянного проживания. В 15-20 мин. езды (п. Южный) имеются крупные торговые центры, гимназии, спортивные школы и бассейн.
- В чем ваши отличия от других?
- В первую очередь, наш поселок отличается от других своим уникальным расположением. Так сложилось, что большинство коттеджных поселков находятся на бывших совхозных полях, вдоль насыщенных трасс, недалеко от промышленных предприятий, аэропорта и т.д. Усадебный идеален с точки зрения экологии: он находится на кромке ленточного бора, рядом нет вредных производств, ветер из города на поселок практически не попадает. Поэтому если есть цель жить в натуральной среде и дышать чистым воздухом, то Вам в Усадебный.
- Какие работы запланированы на сезон 2016?
- В планах закончить строительство первой очереди (на схеме обозначен красной границей) и приступить ко второй, заниматься благоустройством поселка, создавать комфортные условия для его жителей (вертикальная планировка, отсыпка щебнем, доведение коммуникаций). Каждый поселок начинался с большой стройки: пыль, грязь, горы стройматериалов. Наша задача - провести этот период как можно быстрее и начать обустраивать поселок.
Подготовил
Константин Ганов.
Справка:
Название: Поселок клубного типа «Усадебный».
Расположение: 28 км к юго-западу от центра г. Барнаула (Старый Базар), Калманский район, рядом с с. Зимари.
Общественный транспорт: Электричка (Алейское направление, ст.Зимари), автобус №207 (Автовокзал-Новороманово)
Время пути до центра: 53 минуты.
расстояние от редакции до поселка: 28км.
Время пути от редакции: 45 минут
